首页 > 新闻列表 > 了解消防工程维修保养的方案 日常维保工作安排

了解消防工程维修保养的方案 日常维保工作安排

时间:2021-08-05 类型:新闻列表
了解消防工程维修保养的方案

日常维保工作安排

1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。

3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试,确保设备的正常运行。

4、协助业主找专业的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

消防设施维护、保养内容

1、消防维保共分以下系统:

1、火灾自动报警系统

2、消防联动系统

3、自动喷水灭火系统;

4、消火栓系统;

5、气体灭火系统;

6、防火卷帘门;

自动喷水灭火系统的维护保养

维修保养工作内容:

1、检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);

2、检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;

3、检查喷淋头、管道是否完好,有无爆裂隐患;

4、检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;

5、检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;

6、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;

7、检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

8、检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏,喷淋泵是否启动,消防中心显示是否准确;

9、定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;

10、检查止回阀启闭是否灵活、有效;

11、定期对喷淋系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

维修保养工作标准

1、楼层喷淋管网末端试验压力(动、静压力)流量符合设计或规范要求;

2、水流指示器动作灵敏、报警准确、及时,复位正常,消防中心显示报警地址正确;

3、喷淋头外观完好,无滴漏或爆破隐患;

4、阀门处于正常开、关状态,有明显标志,信号阀门开、关灵活、有效,消防中心有关闭信号显示,报警地址准确;

5、喷淋系统水泵接合器外观完好,配置齐全,无变形、无渗漏、无缺损;

6、安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好,工作灵敏、可靠、有效;

7、喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水,工作正常;

8、湿式报警阀外观完好,无渗漏,放水试验时动作灵敏,其压力开关联动喷淋泵启动,消防中心报警显示准确;

9、阀门开关灵活、有效,无锈蚀、渗漏;

10、止回阀启闭灵活、有效,无水回流,外观完好;

11、喷淋管网外观完好,无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

维修保养工作计划

1、每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求;

2、每月检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;

3、每周检查喷淋头、管道是否完好,有无破裂隐患;

4、每月检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;

5、每周检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;

6、每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;

7、每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

8、每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏,喷淋泵是否启动,消防中心显示是否准确;

9、每季定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;

10、每月检查止回阀启闭是否灵活、有效;

11、每季定期对喷淋系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

 安全技术要求

1、维护保养人员必须职责明确,并应严格按照规定程序工作。

2、维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。

3、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行,以保障人身和设备安全。

4、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。

5、维护保养前做好必要的防事故措施。

6、维护保养人员不得触动非消防设施。

7、本维保方案,作为本消防维保工程实施的指导性技术文件,全体维保人员必须严格遵照执行。同时,应根据维保过过程进展的实际情况,对有关内容适时进行调整,作为对本方案的补充,并及时呈报业主审核后实施。

8、通过本方案的实施,将保证消防系统自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统等设施的使用维保管理,保证系统各种设施的正常运行,从而提高防御火灾的能力,并通过业主消防主管部门的定期检查。

 

上海市嘉定临洮路1000弄24号301室

021-69131266 021-62773114 021-59191466

xf-119sh@163.com

Copyright 2020 All Rights Reserved 沪ICP备20014499号-2

关注我们:
公司介绍
产品中心 +
新闻列表
工程维修案例
部分合作案例
联系我们

021-69131266 021-62773114 021-59191466

xf-119sh@163.com

拨打电话

长按保存到手机
保存后在微信扫一扫中打开

×

Copyright © 2020 All Rights Reserved

沪ICP备20014499号-2